Seu imóvel é patrimônio.
Não apenas uma hospedagem.
Nós cuidamos dele como um ativo.
Estratégia, posicionamento, rentabilidade e valorização pensados individualmente para o seu imóvel.
Aqui, cada imóvel é tratado como único. Não acreditamos em uma estratégia de prateleira para dezenas ou centenas de propriedades. Analisamos o potencial, o mercado, o posicionamento e os objetivos de cada proprietário para definir a melhor estratégia para aquele patrimônio.
Você está
perdendo
dinheiro
sem saber
Vacância alta e receita inconsistente
Seu imóvel fica vazio com frequência e você não consegue manter uma taxa de ocupação estável.
Concorrência feroz e anúncios fracos
Seu anúncio se perde no mar de opções, e você não sabe como se diferenciar ou atrair hóspedes qualificados.
Medo de investir errado
Quer entrar no mercado de temporada mas tem medo de comprar ou construir um imóvel que não dê retorno.
Preço errado = dinheiro na mesa
Você cobra muito e não tem reservas, ou cobra pouco e deixa de ganhar milhares de reais por mês.
Processos desorganizados e tempo desperdiçado
Sem POPs claros, você lida com imprevistos, problemas operacionais e perde tempo com tarefas que poderiam ser automatizadas.
Consultoria Premium
Acompanhamento personalizado e exclusivo para transformar seu imóvel de temporada em um negócio verdadeiramente lucrativo e profissional. Sem achismos. Sem tentativa e erro. Com estratégia.
Diagnóstico Completo
Entrevista inicial para mapear seu momento atual, objetivos e todo o cenário do seu imóvel.
Estratégia Financeira
Análise de ROI, payback e identificação de onde estão as oportunidades escondidas de receita.
Plano de Vendas
Estratégia personalizada com análise de anúncios, tecnologias e canais para maximizar reservas.
Administração do seu Imóvel
Contratos sob medida para ter alguém que cuide de tudo para você ter a renda que espera com seu imóvel.
Você quer potencializar seu patrimônio conosco?
Quero que a The Lodges administre meu imóvel
Gestão completa para proprietários que buscam rentabilidade, valorização e cuidado com o patrimônio.
Falar sobre gestãoQuero uma estratégia para meu imóvel
Consultoria individual para quem deseja investir, construir, reposicionar ou melhorar a performance de um imóvel.
Falar sobre consultoria
Uma estratégia construída
para o seu
patrimônio
Diagnóstico do ativo
Analisamos seu imóvel, localização, mercado, concorrência, potencial de rentabilidade e seus objetivos como proprietário.
Estratégia personalizada
Definimos o melhor posicionamento para o imóvel: produto, experiência, precificação, canais de venda e oportunidades para aumentar sua competitividade e valor percebido.
Escolha como seguir
A partir do diagnóstico, você escolhe o caminho que mais combina com o seu momento:
Consultoria Estratégica
Você recebe nossa estratégia, plano de ação e acompanhamento para implementar a gestão do seu imóvel.
Gestão The Lodges
Para proprietários que preferem delegar, avaliamos a possibilidade de incorporar o imóvel ao nosso portfólio e assumir sua administração.
Performance e acompanhamento
Seja através da consultoria ou da gestão The Lodges, o objetivo é o mesmo: acompanhar a performance do ativo, identificar oportunidades e construir uma estratégia sustentável de rentabilidade e valorização.
Cada imóvel é único. Sua estratégia também deve ser.
Tudo para começar amanhã
POPs de Hotelaria Internacional
Procedimentos operacionais prontos para implementar e elevar a experiência do hóspede.
Planilha de Precificação Dinâmica
Ferramenta prática para ajustar preços conforme demanda e maximizar receita.
Planejamento de Investimento
Análise completa antes de investir, comprar ou construir. Evite erros com base em dados de mercado.
Análise de ROI e Payback
Números claros para você saber exatamente quando seu investimento retorna.
Checklist de Otimização
Guia passo a passo com tudo que precisa ser ajustado no seu negócio.
Acompanhamento WhatsApp
Suporte direto por 12 meses para tirar dúvidas durante a implementação.
Conheça Priscila Sobral
Experiência
De Camareira a Gerente Geral
Aos 19 anos, comecei como camareira na Nova Zelândia. Hoje, sou Gerente Geral com mais de 20 anos de experiência nas maiores redes hoteleiras do Brasil e do mundo.
Formação Internacional
Graduada em Hospitality Management pelo César Ritz College na Nova Zelândia. Formada em transações imobiliárias e pós-graduada em Planejamento Estratégico.
Esposa, Mãe e Empreendedora
Larguei o corporativo para ter tempo de qualidade com minha família (2 filhos). Em 2020, criei uma administradora de sucesso.
Resultados Comprovados
Hoje administro mais de 50 imóveis com faturamento anual de R$3,5 milhões. Sou a única mulher que conheço ensinando esse método no mercado digital.
"Minha missão é compartilhar tudo que aprendi nesses 20 anos para que você não precise quebrar a cabeça sozinho. Quero te dar os atalhos que eu não tive, para que você tenha tempo para o que realmente importa: sua família."
Números que provam
Cases reais de proprietários que aplicaram nosso método e transformaram seus resultados
Crescimento da Administradora
Crescimento de 17,4% no faturamento anual após implementar estratégias de precificação dinâmica.
Case Sr. Wilson
Aumento anual de receita ajustando preços e melhorando a experiência do hóspede.
Apartamento Dijon
Aumento no bolso do proprietário com reposicionamento de mercado e otimização operacional.
Casal dos 10 Flats
Dobraram o faturamento implementando POPs e estratégias de revenue management.
Esses resultados podem ser seus também.
Quero Uma Sessão Estratégica GratuitaSeja honesto
É para você se...
- Tem um imóvel de temporada e quer maximizar a rentabilidade
- Quer investir, comprar ou construir um imóvel de temporada
- Quer tomar uma decisão segura antes de investir
- Sente que está deixando dinheiro na mesa
- Quer profissionalizar sua operação
Não é para você se...
- Quem já tem uma operação lucrativa e consolidada
- Investidores experientes faturando consistentemente
- Quem domina precificação dinâmica e mix de OTAs
- Quem busca fórmulas mágicas sem esforço
Vamos conversar sobre o seu imóvel?
Agende uma sessão estratégica gratuita de 15 minutos. Vou analisar sua situação atual e mostrar exatamente como posso te ajudar a transformar seus resultados.
15 Minutos Que Podem Mudar Seu Negócio
Uma conversa direta comigo para entender seu momento, seus objetivos e descobrir se a Consultoria Premium é o caminho certo para você.
Diagnóstico Rápido
Entendo sua situação atual e seus maiores desafios
Clareza Imediata
Mostro as principais oportunidades que você está deixando passar
Próximos Passos
Se fizer sentido, explico como funciona a Consultoria Premium
Respondo em até 24 horas pelo WhatsApp
Ainda tem dúvidas?
A sessão estratégica é realmente gratuita?
Como funcionam as sessões?
Funciona para quem ainda não tem imóvel?
E se meu imóvel já está no Airbnb?
Qual a diferença desta consultoria para um curso online?
Posso colocar meu imóvel para administrar com vocês?
Ainda com dúvida?
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